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    个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的。按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

    个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

    此前商业贷款政策为二套房首付比例为60%，北&上&广&深二套房首付比例为70%。

    此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

    此前二手房营业税政策：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

    按照如此对比，今天的有关房地产的救市组合拳超出此前市场预期，也从侧面说明当前房地产市场低迷得一塌糊涂，确实到了必须出手援救的程度。

    应该说，今天盘后的利好，对持续低迷的房地产业无疑是一个重大利好！

    李家大儿预计周二早盘房地产股、银行股会有一个集体高开的动作！

    写股评的时候，有人问我：李大，你认为房地产利好政策出台，能让整个板块走几天大牛？

    我回复：一天……

    没错，真的就是一天！原因是什么？

    其实，明天地产、银行带动上证指数轻松逾越3800点几成定局，这个似无可厚非，但是盘中可能会冲击3830－3845点后，随之而来的就是短线风险的冷空气袭来！多说一句：明天全国大面积降雨、降温……

    不知道股市能不能给倒春寒一丝暖意呢？我希望是暖意频吹但是后期接下来的几天，将可能公布超预期的新股发行家数和非常糟糕的经济数据！

    非常糟糕！你真没看错。也不是我用词过于犀利。因为强大爷在两会结束的答记者问上，已经提前吹过风了，只是所有人关注的侧重点不同。大家回忆一下是否如此？

    因此，周二再去追涨这两日涨幅过大的权重股，已经不是好时机了。不知道此时是不是有人在鼓吹这蓝筹看多论调，市场上分析师很多，专家也多。观点不同倒也正常。但是兄弟依旧认为，手中持有相关品种的倒可以趁机高抛一次，跌下来再接回来即可。

    有书友询问博汇纸业，我在股仙里已经切线作图，预估走势，短线预计小幅度回落，大家可找一找看一看！

    对于后市的判断：李家大儿依旧认为大盘变盘在即，上证指数本周冲击这几天提及的3500－3800点的箱体上沿后预计会加速回落。多提一句，本轮高点预计超过3800的极值。股仙书友询问的时候，已经回应高点可能出现在3830－3845点一线。大家一定要在这个位置做好防范！
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